全国政协委员许家印:房地产应建立长期限价机制

来源:金羊网 作者:薛江华 发表时间:2017-03-05 07:01

4日,全国政协委员、恒大集团董事长许家印在小组讨论时说,房地产调控最核心的是限价。

许家印认为,建立房地产长效调控机制,首先应建立一个长期的限价机制。建立长期限价机制最核心的问题,第一是要科学合理地限价,应该因城施策,同时也要考虑到建设标准不同,用材、设备、公建配套、园林环境等因素都应考虑,另外,交楼标准也要考虑,毛坯房和精装房差别很大,不能“一刀切”。第二是长期性,比如一个城市宣布限价,时间究竟是多长要明确告诉大家,土地拍卖时就不会出现“面粉”比“面包”贵的情况。第三,由于价格受到很多因素的影响,比如物价、人工成本等,因此每年限价可以进行微调。

许家印的第二个建议是,关于完善房地产开发企业资格认定。许家印认为,房地产是讲技术的,从规划、设计、配套、园林、设备,包括开发过程中每个环节的管理等,都是有资质要求的,不能说谁有钱谁就能做。

(文/金羊网特派北京记者 薛江华,图/金羊网特派北京记者 林桂炎)

编辑:龙
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全国政协委员许家印:房地产应建立长期限价机制

金羊网  作者:薛江华  2017-03-05

4日,全国政协委员、恒大集团董事长许家印在小组讨论时说,房地产调控最核心的是限价。

许家印认为,建立房地产长效调控机制,首先应建立一个长期的限价机制。建立长期限价机制最核心的问题,第一是要科学合理地限价,应该因城施策,同时也要考虑到建设标准不同,用材、设备、公建配套、园林环境等因素都应考虑,另外,交楼标准也要考虑,毛坯房和精装房差别很大,不能“一刀切”。第二是长期性,比如一个城市宣布限价,时间究竟是多长要明确告诉大家,土地拍卖时就不会出现“面粉”比“面包”贵的情况。第三,由于价格受到很多因素的影响,比如物价、人工成本等,因此每年限价可以进行微调。

许家印的第二个建议是,关于完善房地产开发企业资格认定。许家印认为,房地产是讲技术的,从规划、设计、配套、园林、设备,包括开发过程中每个环节的管理等,都是有资质要求的,不能说谁有钱谁就能做。

(文/金羊网特派北京记者 薛江华,图/金羊网特派北京记者 林桂炎)

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