市人大代表:建议公租房调低价格为入住人群"减负"

市人大代表:建议公租房调低价格为入住人群"减负"

市人大代表、广州地铁运营事业总部首席技师张重阳:

新快报讯根据市住建委的数据,2017年是广州公租房供应最多的一年,共推出供应公共租赁住房约3.1万套。前日,多位来自企业的市人大代表就公租房问题发声,市人大代表张重阳建议,调低部分区域公租房价格,为真正有需求的入住人群带来利好。

现场,张重阳以广州地铁集团为例,其透露去年地铁集团共分得公租房900多套,分别位于棠下和南岗,面积30多平方米—50多平方米不等,“南岗收费16元/平方米,算上1.6元/平方米的管理费,500元-1000元左右;棠下收费33元/平方米,管理费1.6元,算下来1000元-1800左右。”张重阳说,由于两者价格相差太大,南岗的房子更受欢迎,而在棠下,还存在满足条件而不去申请的情况,“相比起周边城中村的房子,33元一平方米的公租房并不具备优势。”

来自珠江钢琴的代表也表示,由于收费不算低,其单位还出现有人分得公租房,却萌生退房的想法。张重阳分析,“公租房面向的群体主要是为广州作出服务,不满足廉租房条件,但暂时又买不起广州房子的群体,居住公租房这一群体的收入本来不高,对很多人来说把工资收入的三分之一用于租房并不轻松。”

张重阳还晒出一组数据,其透露通过调查了解到,深圳公租房面积相对广州更大,但收费多在700元-800元之间。他建议适当调整部分区域公租房价格,真正为需要公租房的群体减负。“具体可以参考区域平均租金,原则是突出公租房的价格优势。”

此外,针对住房问题,张重阳也给出了另一种思路,他建议是否可以参考南京等地政策,推出人才共有产权房,同时鼓励国企单位等自建人才共有产权房,符合条件的人可按一定的比例与政府共有房屋产权,“对于这部分人来说,房子稳定了意味着工作更稳定,更能为广州城市建设作贡献。”