【关注】增城地价破2万，仍有高性价比盘售价1字头

【关注】增城地价破2万，仍有高性价比盘售价1字头

在广州买房，不少购房者会考虑位置，交通，小区，户型，品牌，甚至还会考虑到距离菜市场的远近，未来发展空间等。而手上资金的情况，亦当是不少购房者在购房过程中不得不考虑的因素。

如何在资金有限的情况下

买到高性价比房子？

下面跟着小编来看看

广州房地产市场呗

2018开年至今，广州11区总网签10415套，其中增城网签3401套，占全市32.6%，为全市的“网签大户”，而位于第二、第三名的黄埔、南沙两区的总网签套数，合计与增城区持平，增城区的区域热度由此可见一斑。

增城之所以受追捧，除了其房价实惠被称为“广州房地产市场价格洼地”外，其区域利好也使其成为不少购房者置业所向。

增城作为“广州东进”的重要板块，在撤市设区三年来，区域利好频现，发展全面开花。交通方面，广州新东站的规划，第二机场落址增城正果镇，2017年12月28日开通的广州地铁13号线，以及将于今年年底通车的21号线等，大大提升了增城的城际通达度。此外，富士康等大型企业落户增城，低碳总部园，绿色创新小镇的建成，更是拉动了经济的发展。

在种种利好的带动下，区域价值显现，多个大型房地产开发商相继落子增城，其中2017年3月拍出的A17005-7号永宁地块，楼面价达22743元/㎡，这将提升了增城楼市的发展空间。

而在此置业热区，有一个项目以其亲民的价格俘获了众多置业者，从2015年至2017年连续三年位列“增城一手住宅网签套数榜单”首位（数据来源：网易房产中心，数据仅供参考）。

它就是位于增城区挂绿新城板块的绿湖国际城。

01 绿湖国际城：增城“1字头”高性价比楼盘

繁华的交通使得增城经济发展达到了新的高度。增城作为粤港澳大湾区的重点区域，占据了重要地理位置。伴随系列交通枢纽的建成，增城乃至广州都将迎来发展时机。而广州低碳总部园，富士康等大型企业落户增城，不仅给增城提供了产业支持，提供经济发展动力，同时也提供就业机会，一定程度上拉动了住房需求。

绿湖国际城实景图

在交通和产业的支持下，增城的区域价值越发明显，种种利好下也带来了财富商机。2016年初，增城区房价刚刚踏入了“万元时代”，而如今，区域已拍出楼面价达22743元/㎡的地块！相比之下，绿湖国际城目前1字头售价，性价比颇高。

02 共享区域利好

绿湖国际城位于增城区石滩镇新城大道旁，据悉，新城大道已由原双向4车道扩宽至双向8车道，并已开始通车，大大优化了绿湖国际城周边的交通环境。同时，项目毗邻广州新东站（规划中），未来将享广汕铁路、京九客专支线、地铁16号线（规划中）和今年底通车的地铁21号线服务覆盖，四通八达。

绿湖国际城实景图

黄冈中学增城学校、新石滩中学与项目相望，距离较近，现已开放办学，给居民子女的中学教育多一个选择（学童最终入学安排、具体入学条件，以政府及学校的入学政策或规定为准）。广州前海人寿医院，万达广场，东汇城，少年宫等各种优质配套成群，解决了居民医疗，娱乐，购物等问题。此外广州低碳总部园，富士康，绿色创新小镇的建成也将较大程度上拉动了增城经济的高速发展。

03 打造品质生活

作为广州少有的绿色生态大城，绿湖国际城一直致力于打造宜居宜人的绿色品质社区。绿湖国际城总建筑面积超330万㎡，分成七期开发。社区内配备大型商业街等商业配套，拥有占地面积逾万平方米的大型生活会所，会所内设置了室内外泳池、健身室、瑜伽室等各种满足业主康体娱乐的设施；社区更拥有占地面积约1.8万平方米全民运动公园。此外，项目还自配一所小学（已动工），两所幼儿园，建成后均会移交增城区教育局管理，家门口的学校，解决了父母接送孩子上下学的日常问题。（学童最终入学安排、具体入学条件，以政府及学校的入学政策或规定为准。）

绿湖国际城实景图

目前绿湖国际城推售全新四期“公园时光”双园林景观洋房带智能装修，主力户型为建面约77-143㎡的二至三房，无论是二人世界、还是三代同堂、或是二胎时代，绿湖国际城都能满足大部分客户的需求。

绿湖国际城样板间（非交标）

来源：新快报