广州2018年供地蓝皮书出炉 住宅供地加码 天河不再缺席

广州2018年供地蓝皮书出炉 住宅供地加码 天河不再缺席

 金羊网记者 赵燕华 通讯员 穗国规宣

16日，广州市国规委发布《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称《供地蓝皮书》），共推介114宗地块，其中，住宅用地44宗，商服用地48宗，其他用地22宗。对比2017年推介住宅用地39宗、商服用地39宗，今年无论是住宅用地还是商服用地，在宗数上都有所增加。广州市国规委表示，《供地蓝皮书》节选了 《2018年广州建设用地供应计划》中部分经营性用地，114宗地块是计划中的一部分。从《供地蓝皮书》来看，今年广州加大了居住用地供应，以保障房地产市场平稳健康发展。

住宅地块44宗（图中数字为 《供地蓝皮书》中地块序号 ）

商服供地

多在金融城琶洲西

《供地蓝皮书》显示，2018年计划供应商服用地400公顷。节选的48宗商服用地主要分布在广州国际金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区。

广州市国规委指出，围绕“在建设现代化经济体系上走在全国前列”、“在形成全面开放新格局上走在全国前列”的要求和“三中心一体系”、“三大战略枢纽”等战略部署，确保重点功能区用地供应，打造高端产业总部集聚区，重点提升广州国际金融城、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区、白鹅潭商务区、花都中轴商务区等高端商务区，打造广州最具创新活力、最具人文气息的现代服务业集聚区。

住宅供地

汇景新城添一宅地

住宅供地方面，2018年计划供应居住用地625公顷（其中商品住宅用地477公顷，保障性住房、租赁住房用地148公顷 ）。《供地蓝皮书》推介的44宗居住用地，主要分布在从化、花都、南沙、增城等外围区。同时，中心城区也有宅地供应，其中，广钢、广纸、白鹅潭、空港等区域均有住宅用地推出。

值得留意的是，此前宅地曾连续“断供”的天河区在今年的《供地蓝皮书》中亦有一宗住宅地块供应。该地块位于沈海高速广州支线以南、广园快速路以北、华南快速干线以东，西接科韵路，地块西南边为汇景新城。

广州市国规委表示，今年将继续坚持房地产调控力度不放松，加快建立房地产平稳健康发展长效机制，保证房地产开发用地平稳供应，优先安排保障性住房、租赁住房用地和普通商品住房用地，加大只租不售全自持商品房和轨道交通沿线租赁房用地供应。

其他用地

重点保障产业民生

《2017年广州经营性用地供地蓝皮书》中，除了住宅用地和商服用地，并没有提及其他用地；今年的《供地蓝皮书》则专门列明其他用地，共有22宗。

根据市国规委解读，其中不少地块是为优先保障先进制造业、战略性新兴产业和创新性产业发展，大力推进价值创新园区建设，推进产业转型升级，促进经济提质增效，保证高端产业功能区的用地供应。今年计划供应工矿仓储用地458公顷，《供地蓝皮书》中节选了9宗工业用地，主要位于荔湾区国际科技创新产业区。

与此同时，为加大城市基础设施和公共服务用地供应，提高民生用地保障和服务水平，今年将继续加大以改善民生为重点的养老福利设施、基础教育设施、市政交通设施、医疗卫生设施、文化体育设施等城市基础设施用地和公益事业用地供应，计划供应此类用地共计456公顷，覆盖天河、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、花都、南沙、增城、从化等区。