穗大塘片区将一改城中村形象 微改造方案让居民投票

穗大塘片区将一改城中村形象 微改造方案让居民投票

学习贯彻习近平总书记重要讲话精神

创新社会治理 走在全国前列

海珠大塘片区将一改城中村形象，五万平方米物业迎来全新升级

文/图 记者  李焕坤

大塘片区的东胜大街是典型的城中村形象，弯曲逼仄的巷子、不甚齐整的楼宇、不时传来的吆喝声……而不久的将来，这里可能会出现一幢幢漂亮的公寓，而整体设计方案市民甚至能参与其中。

“生态绿”方案广受居民认同

熊女士在东胜大街已经住了两三年，见到她时，她正靠在门边，一边就着巷子里好不容易透出的些微光线扒饭，一边又狼狈地躲避着挂在门口湿嗒嗒不断滴水的衣服。“里面太暗了，靠在门口吃饭好点。”她笑着说，“我这里租金一千块一个月，十几平方米，睡觉就爬梯子到阁楼，平时就在楼下做衣服。”这是熊女士和先生开的制衣小作坊，像这样的住户在东胜大街还有很多。据悉，东胜大街出租屋约有200多栋，有的租作制衣间，有的租来自住。“就希望这里干净整洁点吧。这里不少人乱扔垃圾，前段时间才整治了一轮。”熊女士告诉羊城晚报记者，“如果能有升级改造，那更好啊，毕竟好的环境能让租客的行为变得更好。”

熊女士所说的升级改造的确会在不久的将来实现，而且这些升级改造连市民都可以参与其中。

6月9日，海珠区邀请大塘地区党代表、人大代表、政协委员、居民代表、村社代表、屋主代表共30人召开大塘地区东胜大街青年社区项目征询意见暨表决大会，以全民共建共治共享的方式对东胜大街青年公寓立面设计方案进行研究与表决。青年公寓所选的地址正是东胜大街最靠路边的几栋，据悉，中间一栋已经谈下，旁边两栋还在洽谈。大会上，区来穗人员管理局负责人介绍了大塘地区国际青年智能社区外立面建设方案，分别为“生态绿”和“岭南灰”。“‘生态绿’方案突出青年活力，‘岭南灰’方案则是依据海珠湖周边景观特色进行设计。两者都很有特点，请各位投票决定。”该负责人说。在与会代表讨论发言后，30人进行投票，最后，“生态绿”方案以21：9胜出。

居民代表罗女士选择的是“生态绿”方案，她告诉记者，这种大会多多益善，广州市需要往这个方向走。“全民共建共治共享的方式很好啊，我们貌似只是作了很小的一个决定，但一个环节扣一个环节，会有不断地变化。”罗女士说。

5万平方米集体物业被“代管”

据介绍，为推动大塘片区业态、环境、居住人口结构的多方位转型，此前已开展了60余场居民群众、联社干部宣讲会，介绍第三方代管理念及腾退期屋主收益保障工作思路。按照“成熟一处、推进一处”的思路，推动第三方代管承接物业，加快打造样板工程。目前已有逾5万平方米的集体物业、出租屋实现了腾退，并与第三方企业签订代管协议，为全面铺开产业升级改造打开了突破口。“大塘地区这方面的整治主要包括推动村集体物业进行产业转型升级，符合新的产业需求；以及城中村出租屋业态转型，以积极政策引导为主，由第三方企业对出租屋进行统一收储、整体改造。”江海街街道办相关负责人说。

据介绍，大塘片区整治范围涉及南洲街、江海街、凤阳街，整治范围以坚真花园为核心，东至聚德路、西至大塘涌、南至新滘路、北至聚德北路区域，涉及面积0.37平方公里。延伸整治赤岗路、碧映路的道路交通环境。“接下来，我们还有一系列项目要推进实施，包括城中村集体物业产业升级改造，城中村基础设施完善，老旧小区楼道改造，公共环境提升，以坚真花园为中心的周边道路提质升级、道路扩建等等，这些整治项目也将加入党员与群众、户籍人员与来穗人员、专家学者和其他社会力量的声音，来营造共建共治共享的良好氛围。” 江海街街道办相关负责人说。