广州沿江西路谋求产业转型突破 风情摇曳招人气财气

沿江西路整治以南方大厦为起点

文/金羊网记者 何伟杰

图/金羊网记者 陈秋明

本周关键词：

提升品质@老城新生

写在前面

2018年10月，习近平总书记在广州考察，来到了荔湾区西关历史文化街区永庆坊。记者近日走访发现，总书记的到来，让这个历史悠久的老城区焕发新机——依托荔湾风情，以沿江路为试点，谋求产业的转型突破。

记者蹲点 沿江西路商圈

对于不少广州市民而言，沿江路一带并不陌生。这里濒临珠江，坐落着南方大厦、大同酒家等著名商业 载体。在上世纪80年代，沿江路作为全国闻名的商圈一度独领风骚。

但如今的沿江西路，昔日的风光早已不再。随着沿江西路商圈日渐落寞，周边成为各种电子产品批发市场的聚集地。走在沿江西路，记者发现除了江边的游客之外，更多的是乱穿的“五类车”，以及来来往往装着电子零件的手推车。“一到下午，周边的交通就非常拥挤。”一位档主告诉记者，“五类车”是导致周边交通问题的一个重要因素。

如何用“绣花”的功夫让这个昔日辉煌的地块重焕新机？从今年开始，荔湾区启动了珠江文化带西堤街区人居环境改善工程。相关部门计划对西堤街区进行外部改造，其中包括场地改善、立面更新、里巷改造等，通过人居环境改善倒逼产业升级。记者7日从区相关部门了解到，改造规划正在密锣紧鼓进行中。

记者留意到，除了外部改造，内街内巷的基层管理工作也在往精细化的方向不断深化。为了改善沿江西路以及十三行一带的乱象，荔湾区设置了专门“呼应”指挥中心，构建“你呼我应、三级联动”工作机制。岭南街道办相关负责人告诉记者，他们联合摩拜、ofo等公司在十三行地区设置电子围栏，限制单车进入十三行核心区域停放，而记者在十三行地区的确看到，共享单车乱停放的现象得到了很大的缓解。

管理者说

迁移批发市场 释放建筑空间

除了单纯的整治之外，沿江西路一带将依托得天独厚的荔湾风情，引入更高端的产业。荔湾区委书记陈小华表示，集合了南方大厦、粤海关、广州邮政博物馆等建筑的沿江西路，将有长约800米路段有望打造成广州“外滩”。此外，对沿江西路目前的众多电子批发市场将寻求逐步收回的可能性，后续或将引入文创产业。

荔湾区区长毕锐明表示，为了提升沿江西路的整体业态，荔湾近年做了不少布局。例如，把文化公园周边两个提前到期的物业进行关停。其中一个被关停的物业已打造成十三行博物馆。另一个地块目前正在谋划引入社会资本，打造图书馆、文创中心或书店。此外，沿江西路的部分电子产业批发市场将相继租期届满，例如该区域的地标南方大厦，大厦内的电子城今年租约就到期了，“我们希望业主方能把南方大厦收回来，不要再做（电子产业）了”。

此次整治工程将以南方大厦为起点，迁移数码卖场、零售快餐等地段产业、释放建筑空间和潜力用地，引入精品酒店、博物展览、高档餐厅或零售业、商务金融等产业，综合提升业态功能、增加土地价值、丰富区域活力。根据荔湾区相关部门此前提供的方案显示，未来南方大厦将从低到高分四部分打造，分别引入展览馆、高档餐厅、精品酒店、书店，顶层则打造成屋顶花园。尽管荔湾区相关部门工作人员表示，未来南方大厦将何去何从仍是未知之数，但可以预见的是，未来沿江西路一带将会发生翻天覆地的变化。