广州市第一人民医院扩建项目 回迁业主摇珠选房

金羊网讯 记者鄢敏、赵燕华，通讯员穗建报道：10月31日，广州市第一人民医院整体扩建项目开展回迁安置房摇珠选房在蓓蕾剧院举行。据悉，选房工作从10月29日启动，持续到11月7日，共分15个批次开展摇珠，10月31日是人数最多的一批，共有109户居民参加。至此，有着120年历史的市一医院整体改造的前期工作正有条不紊进行中。

505户居民签约回迁

随着人口日渐老化及生活质量的提高，有着120年历史的广州市第一人民医院现有的设施及规模已无法适应新增的医疗需求，为切实解决市一医院床位少、停车难、设施设备老化等问题，为提高旧城土地利用效率，适应新增医疗需求，广州市政府投资近20亿元对医院进行整体改造，打造成国内一流、国际知名的高水平、现代化、研究型综合医院。

按照规划，广州市第一人民医院整体扩建项目范围内需征收人民北路、东风西路及彭家巷的住宅572户（以房屋产权或权属证明书为计算单位），涉及国有土地上房屋面积约36150平方米，采取原址新建住宅楼的方式进行回迁安置。

自2018年12月29日越秀区政府公布征收决定以来，共有505户居民签约回迁，整体签约率达88%。其中，影响建设范围内签约率达到90%，已签约的住户中90%选择了原址回迁。

根据项目情况，拆除影响回迁房建设范围的房屋后，才能启动回迁楼的建设，预计回迁时间是2024年。由于临迁时间较长，负责具体征收的广州市道路扩建工程管理中心决定在签约期结束，回迁安置房户型稳定即进行摇珠。该中心负责人李慧明表示，这是让已经签约的业主安心搬迁，吃下定心丸。

同时，鉴于回迁安置房建设区域受限、总建筑面积有限，无法建设更多可供选择和购买的安置房，广州市道路扩建工程管理中心早期介入，深入摸查，广泛征询被征收业主的意见。最终，按照“一个萝卜一个坑”的方式设计回迁安置房，目前共设计安置房597套。

每户都明厨明卫

“尽可能要求每户都做到明厨明卫，不能有黑房。”李慧明介绍，这次安置房设计秉持方正实用原则，力求让被征收人居住方便。

据了解，回迁楼计容总面积为51316平方米，地下室面积15986平方米。总建筑层数21层，西边局部19层，地下3层，建筑高度65米。被征收业主按套内面积1:1.05的比例回迁安置，公摊面积互不结算，且可以用优惠的价格购买不超过10平方米的面积，切实改善被征收业主的居住环境。

记者在现场看到，这次征收的不少业主是市一医院的退休职工，为了方便业主，摇珠地点就近选在流花湖旁的蓓蕾剧院。同时考虑到业主年龄偏大，在入场安检、咨询、资料审定、摇珠各个环节配备充足的工作人员、志愿者和医护人员，全程提供贴心周到的便民服务。业主们纷纷表示本次征收不仅支持了医院发展，自己的生活居住环境也会有明显的改善，是双赢。希望回迁安置房能够尽快动工，争取早日回迁。