因为疫情不能正常到岗 劳动合同不应随意解除

广东高院发布第四批疫情防控期间民事行政案例

羊城晚报全媒体记者董柳 通讯员 吁青

昨日，广东省高级人民法院发布第四批疫情防控民事行政纠纷典型案例，反映了全省法院在审理商铺租赁、合同履约、企业复产、稳定就业等涉疫纠纷中，认真贯彻中央及省委关于统筹推进疫情防控和经济社会发展部署，为加快有序恢复生产生活秩序提供了司法保障。

案例一 展位租赁纠纷案

茂名某文化公司春节期间在旅游区内美食节出租展位，与一批餐饮业个体工商户签订合同，收取了租金。受新冠肺炎疫情影响，商户进场当天即根据疫情防控要求紧急撤场。因要求文化公司退还租金遭拒，24名商户提起诉讼。

茂名茂南法院审理认为，该案因疫情导致不能履行，造成双方均受到经济损失。经法院调解，双方最终达成和解协议，文化公司一次性偿还24名商户75%的租金，其余未起诉的11名商户也按该方案解决了纠纷。

案例二 房屋租赁纠纷案

业主黎某2019年11月与某公寓管理公司签订《财产委托管理服务合同》，将名下物业委托公寓管理公司管理，期限为五年六个月。今年2月，公寓管理公司以疫情影响为由拒付租金，单方面宣布解除合同。黎某诉至法院，要求确认单方解除合同无效。

广州越秀法院审理认为，受疫情影响，公寓管理公司面临经营困难，但互让互谅继续履行，反有利于解决当前困难，保护共同利益。经法院调解，双方达成协议：继续履行合同，黎某减免一个月租金，撤回起诉。

案例三 工厂清算和解复产案

某化工原料厂是一家吸收当地农村劳动力就业的民营企业。因合伙人分歧申请解散，经法院判决准许进行清算，生产设备和银行存款被查封。

清远连州法院审理认为，化工原料厂经营基础较好，企业解散主要是合伙纠纷引起，并非资不抵债。疫情发生后，企业解散不利于当地经济及劳动力就业。经法院调解后，合伙人达成复工复产协议，法院予以确认。

案例四 买卖合同纠纷案

某旅游公司经营4A级国家旅游景区，因拖欠供应商某经营部货款21万余元，被法院判决偿还货款及违约金，旅游公司对涉案事实和违约金认定不服，提起上诉。

广州中院审理认为，旅游公司不应拖欠货款，但当前疫情对旅游业影响较大，有关经营困难也应酌情考虑。经法院多次协商，双方达成调解，经营部同意减免部分违约金，旅游公司延期至今年5月后分期支付其余欠款。

案例五 公司租赁纠纷案

广州某生物科技公司是一家制药企业，疫情期间增加了医用口罩生产线。公司厂房位于广州某木业公司名下的工业园内。该木业公司已申请破产。破产管理人要求生物科技公司今年3月底腾退场地。

广州中院审查认为，在维护破产企业债权人权益同时，也应保障生物科技公司生产抗疫物资。经法院调解，双方同意生物科技公司先行支付部分租金，仍在现有厂房继续生产，后续租金分期支付。

案例六 教学产品纠纷案

深圳某技术公司是一家生产在线教学产品配件的民营企业。2018年与北京某科技公司签订200余万元的供货合同。后因交货标准发生纠纷，北京某科技公司要求退还货款并赔偿经济损失。

深圳龙岗法院审理认为，深圳某科技公司产品是中小学生在线教学显示设备的重要配件，产生纠纷不但对双方经营有不利影响，还将直接影响在线教学。经法院调解，双方达成调解协议，深圳某技术公司支付41万余元，确保产品质量标准，双方恢复正常供货。

案例七 培训公司劳动争议案

陶某是深圳某社工培训公司员工，春节回老家湖北武汉，因疫情防控交通管制滞留。所在公司春节后复工，以未返岗属旷工为由停止支付陶某工资，解除与陶某的劳动关系。双方发生纠纷后到法院立案服务中心诉前调解。

深圳罗湖法院审查认为，因疫情防控滞留不能正常到岗的，用人单位不应随意解除劳动合同。经法院调解，双方同意前期工资按5天年休假正常发放，当前待岗阶段，按当地最低工资标准的80%发放。调解后，其他3名类似情况的员工也参照该方案化解了纠纷。

案例八 房屋征收纠纷撤诉案

佛山市某区政府因建设城市轨道交通三号线，依法收回某地块的国有土地使用权。梁某等3人在该地块共同投资经营的3000多平方米商铺，因拆迁补偿标准发生纠纷。一审判决后，梁某等人不服上诉至广东高院。

广东高院审理认为，城市轨道交通是涉及民生的重大市政工程，疫情缓解后，应尽快解决纠纷恢复施工，被征地商户也可以尽快拿到补偿款避免损失。经法院多次调解，双方达成征收补偿和解协议，梁某等人向法院申请撤回上诉，法院依法予以准许。