广钢总部3号地块初定建设城西首个共享SOHO办公楼

羊城晚报全媒体记者李焕坤报道：《广钢总部3号地块项目勘察设计公告》日前挂网，记者从中获悉，广钢总部3号地块初定总建筑面积80065平方米，拟以4.5米层高SOHO办公（Small Office Home Office，即居家办公）为主打，为创业办公人员提供资金扶持、政策扶持、品牌论坛、工业4.0俱乐部、禅修学院、嗨客俱乐部、新技术体验等平台，为初创企业群提供居家办公需求，同时辅以少量主题商业及配套商业，通过对社区景观的打造，创建环境雅致的共享式居业空间。

广钢总部3号地块位于广州荔湾区芳村大道1号原广钢集团总部，为广钢新城门户位置，东临珠江，北接规划中的广钢中央公园。公告称，由于广钢总部3号地块西面原广钢厂区已建成中海、金融街、保利等住宅项目，随着周边项目的逐步建成，将会给片区SOHO办公物业带来较大的居住及居家办公需求。根据《广钢总部3号地块项目勘察设计任务书》，设计以面向区域高端商务、青年精英、创业先锋、居家办公人群等为对象的SOHO办公物业为主,结合域内高端住宅区及大型高端商业综合体的整体定位，打造广州西首个乐活共享SOHO办公，满足周边高端群体办公、生活需求。办公楼总高控制在120米以内，层面积在1200-1400平方米，每层约为4.5米高loft办公，此外建议以裙楼街区盒子商业的形式，设置多个商业出入口，采用开放式布置，布置主题商场、精品店、休闲娱乐、酒吧、咖啡店、轻餐等餐饮业态及部分零售业态。