广州新推出1366套共有产权房 均价1.2万元/平方米

最低39万元！可与政府“搭伙”买套房

羊城晚报讯 记者赵燕华、通讯员穗建报道：广州共有产权住房又要跟市民见面了。12月30日，广州面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出榕悦花园共有产权住房1366套。市民最低只需支付39.204万元，即可与政府共享一套房，明年1月11日开始申购。

榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，分两房一厅（66平方米-70平方米）和三房一厅（77平方米-88平方米）两种户型，均带电梯。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）。

据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定，该项目销售均价为 12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。该项目房屋单套销售价格，由城投住房租赁公司根据相关规定，在销售均价12000元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。

据悉，这批共有产权住房中价格最便宜的是一套66平方米的两房一厅，约71.28万元，如购买这套房，个人仅需支付39.204万元。

本批次房屋按房源数量的2.5倍左右确定参加资格审核的数量为3400户，广州市住房保障办公室将在市住房城乡建设局网站上公告申购人名单、摇珠顺序号以及参加资格审核的申购人名单。申购配售具体事宜也可在该网站查看。

该批共有产权住房为现房，具体交付使用时间以买卖合同约定的时间为准。

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购房条件

须同时符合以下四点

●已婚人士申购，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士应当年满30周岁。

●广州户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。

●截至2020年11月30日，在广州连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

●申购人及其配偶和未成年子女名下无广州的住宅、商铺、写字楼。

可优先配售条件

●夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；

●取得国家承认的境内外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格的。