再提速！广州不动产登记4日内办结 12项证明告别纸质材料

金羊网讯 记者赵燕华、通讯员穗规资宣报道：18日起，广州正式启动不动产登记第四阶段精简申请材料、压缩办理时限工作。身份证、结婚证等12项证明无需再提交纸质材料；不动产一般登记4个工作日内办结。

为加快推动“便企惠民20条”落地，助力优化营商环境，广州市规划和自然资源局进一步深化不动产登记便利度改革，12项申请材料免予提交纸质材料。具体包括：营业执照、居民身份证、居民户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明、个人社保缴款明细、人才绿卡、优粤卡、公证书、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书。另外，将应用不动产统一登记平台证照共享模块，核验申请人资料，降低行政风险。

不动产一般登记的办理时限将再次提速。除涉及历史遗留问题、非公证的继承登记等复杂不动产登记外，土地、房屋、海域、林权等不动产一般登记将实现4个工作日内办结，抵押登记两个工作日内办结，办理时限较法定时限整体提速89%。

据介绍，为推进“放管服”改革，不动产一般登记还将推行告知承诺制。在建工程抵押登记、自然人自建房首次登记、分割合并登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记等，不再将实地查看设定为必备环节，改由申请人明确并承诺申请登记的不动产自然状态与现状一致。