广州11栋别墅私挖地下室 被判违建勒令回填

违法开挖的地下室 通讯员供图

羊城晚报讯 记者梁怿韬，通讯员成广聚、赵婧报道：购入别墅后打算新开挖或增加地下室面积？千万别“私挖”！据广州市城市管理和综合执法局7日通报，广州市白云区一住宅小区，有11栋别墅存在私挖地下室行为。目前，私挖的地下室已在执法人员的监督下由业主自行回填。

通报称，被查出存在别墅私挖地下室的小区，为位于白云区沙太北路的金湖花园小区。白云区城管执法部门的基层执法人员在日常巡查中，发现该小区内有11栋别墅在没有任何报建审批手续的情况下组织施工队违法开挖地下室。通过进一步调查，执法人员发现这11栋别墅当中，有4栋由开发商自持，另外7栋为私人业主持有；地下室开挖最小占地面积约151平方米，最大占地面积约494平方米；涉案地下室的施工过程，存在无消防设计、无施工监管等隐患，有的甚至还安装了电梯。白云区城管执法部门认定涉案别墅违反了《广州市城乡规划条例》等有关法规。

“通过多个职能部门的配合，我们督促当事人对擅自开挖地下室行为进行纠正。”白云区城管执法部门相关负责人介绍，在最初要求整改时，11栋别墅仅1栋自行回填地下室接受整改，其余10栋不仅没有整改完成，有的还存在仅在地面覆盖木板并浇灌水泥的“假回填”，形成回填后地面强度不够、经不起踩踏可能坍塌的新隐患。城管执法部门一方面通过与其他职能部门沟通锁定涉案房产交易，另一方面继续督促整改。截至通报时止，11栋别墅的违法开挖地下室行为均已按执法部门要求回填妥当。