羊城晚报讯 记者徐振天、见习记者林越虹报道：广州市黄埔区有着700多年历史的深井村将步入新的发展阶段。近日，《中国传统村落黄埔区深井村保护发展规划》（以下简称《规划》）获批生效，将总面积256.83公顷的深井社区陆域划入保护发展规划范围。
深井村位于广州市东部珠江前后航道交汇处，东与长洲岛相接，西与小谷围岛广州大学城相邻，北侧和海珠区新洲隔江相对，南侧与番禺区新造镇临江而望，隶属黄埔区长洲街道，是广州市保存得比较好的古村落之一。2019年，深井村被列入第五批中国传统村落名录。
《规划》提到，区域内的物质性保护要素包括深井村独具岭南特色的古村传统风貌，以主要街道为骨架组织的传统街巷肌理，极具代表性的宗祠、寺庙及传统民居，反映重要历史事件的旧址和名人故居，古树、古井、门楼，不可移动文物20处、历史建筑4处、传统风貌建筑17处。此外，宾公佛诞、耆英节、开笔礼、深井烧鹅、深井软骨鸡、深井霸王花汤、广绣等非物质性要素也纳入保护范围。
《规划》将深井村分为核心保护范围、建设控制地带、环境协调区共3个保护层次，面积分别为3.67公顷、21.69公顷和231.47公顷。
其中，岐西坊保护片区、凌氏宗祠保护片区、安来市旧址保护片区三处，由于是历史文化遗产分布最集中、风貌最完好的区域、最能反映村落传统格局的历史环境要素，被纳入核心保护范围。范围内除建设必要基础设施和公益性公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。进行新建和扩建活动的，建筑高度控制在12米以下。
核心保护范围外的沙埔园街、岐西坊、余庆里等街巷沿线及风水塘等历史环境要素被纳入建设控制地带范围。文物保护单位建设控制地带范围内的新建、扩建建筑高度控制在12米以内；紧邻核心保护范围区域内新建扩建建筑高度控制在15米以内；建设控制地带的其余区域的新建扩建建筑高度控制在18米以内。
值得注意的是，在上述核心保护范围、建设控制地带进行改建、修缮和危房原址重建活动的，不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度，在体量、色彩、材质等方面应与村落历史风貌协调，不得改变传统格局和历史风貌。
大飞岗、细飞岗、涌口岗等山岗和与传统风貌相协调的公共开敞空间范围被划定为环境协调区。区域内将严格保护山岗、河涌、水塘等自然环境要素；金洲大道以北地区新建、扩建建筑高度控制在24米以内；金洲大道以南地区新建、扩建建筑高度以控制性详细规划高度控制要求为准。