位于广州市荔湾区东漖街道的西塱村村镇工业集聚区，是广州市第一批村镇工业集聚区更新改造试点项目之一，是广州首个由村集体自主筹措资金，对工业集聚区实施自主改造的案例。此次城市更新单元规划占地总面积13.3万平方米，项目总建筑面积42.6万平方米，打造为广佛现代都市工业示范园区。
项目申报试点以来，东漖街道、西塱经济联社围绕加强党建引领、争取政策支持、统筹社会力量三方面开展工作，推动试点项目取得进展。现已取得整体用地规划许可，并完成首开区1.7万平方米用地的清租及拆卸工作，首开区总建筑面积7.9万平方米，预计12月开工。
加强党建引领，发挥组织优势。东漖街道办事处成立西塱村村镇工业集聚区工作专班，定期召开西塱村村镇工业集聚区更新改造项目工作推进会，交流分享改造进展情况、存在困难和下一步工作计划。指导西塱经济联社成立西塱城中村“大党委”和项目工作专班，发挥党组织作用，有效整合辖内资源。
争取政策支持，发挥区位优势。西塱村村镇工业集聚区位于东漖街道南部的西塱村内，此次项目更新范围北至西塱东西路，东至东沙工业园，西至西塱污水处理厂，南临广州环城高速、东新高速、广珠西线，距离四线换乘枢纽西塱站约1.1公里，离十号线花围站（暂名）约800米，高效通达广佛两市中心城区，链接广州南站等交通枢纽。东漖街道工作专班主动靠前服务，联系上级单位争取政策支持，推动项目实施方案获得批复，推动西塱经济联社开展规划用地手续办理并获得批复，为发展以现代都市工业为重点、生产性服务业和现代商贸业共同发展的实体经济，探索了可复制、可推广的工作新模式。
统筹社会力量，发挥资源优势。东漖街道依托广东省“四好”商会，积极搭建“政企”“企企”交流平台，举办招商大会暨东漖街道商会表彰会等招商活动10场次，吸引优质项目和企业落户。积极开展调研，协助相关部门组织专家团队对项目进行科学论证，确保项目规划合理、设计先进。此外，多次召开党员大会、联社股东大会，争取村民理解和支持。
“下一步，东漖街道办事处、西塱经济联社将持续促进传统村级工业园升级改造，在保障村集体利益的同时，致力创造社会经济效益，助力荔湾区高质量发展。”西塱经济联社党支部书记杜继雄表示，将秉持创新驱动发展理念，提升园区综合竞争力和服务水平，吸引优质企业和高端人才进驻。
文｜马思泳 通讯员 陶怡 刘欣
图｜通讯员提供