“这里不仅价格优惠，能享受到南向的海景景观，小区围合式的布局视野开阔。从办理申报认购手续到入住，过程简洁便利，真正感受到了政策的温暖。”近日，来自中科院系某所的研究人员王女士以低于市场的价格购买南沙区人才房，搬进了其新选购的科苑壹号项目120多平方米的新家，开心地分享说。
小南获悉，科苑壹号项目近期调整了部分房源销售范围，首次将申请条件放宽至“在南沙区工作，本科及以上学历或具有中级职称及以上人才”。也就是说，具有本科学历的人才便可在南沙以低于市场价格选购南沙的人才房！
政策力度更大
购房门槛放宽至本科生
据介绍，作为优先保障科研院所及重点企业人才住房的科苑壹号项目，由南沙区属国企南沙开发建设集团下属子公司广州南沙科创置业有限公司开发建设，是南沙区首个国企开发的独立产权人才住房项目。
“为响应市场变化和不同层次人才住房需求，我们近期动态调整了部分房源销售范围：C2、C3—1、C3—2、C7栋（492套）面向全区本科及以上或中级职称人才开放。”科苑壹号项目负责人王海石介绍，依据《南沙科学城人才住房实施指导意见》，科苑壹号从规划之初就将服务人才作为核心理念，其中，C5、C6栋（360套）仍优先保障中科院等科研院所及重点企业。
据了解，科苑壹号项目的人员选购资格经历了三个阶段：
第一阶段：优先面向已入驻及拟入驻南沙科学城的中国科学院科研院所职工；
第二阶段：扩展至南沙区内高新技术企业、专精特新中小企业（省级）、“小巨人”企业等符合条件的人才；
第三阶段：对科学城人才产权住房销售对象范围进行调整，部分产品销售对象范围调整为在南沙区工作，学历为本科及以上或具有中级职称及以上人才，需提供工作证明及相关对应证明材料。以家庭为单位仅可认购一套人才房源。
这三个阶段的变更，不仅突显了变革力度之大，还直观地展现了南沙对各类人才的更大渴求，更表现了南沙对各类人才到南沙工作创业生活的诚意。
“我们希望通过降低门槛，让更多青年人才在南沙‘住有所居’，增强归属感。”王海石介绍说，科苑壹号项目严格执行“一房一价”备案制度，价格低于同地段市场价格，且精装现房“即买即住”，极大减轻了青年人才的经济压力。
据介绍，该项目⼈才产权住房整体均价不超过1.8万元/平方米，并综合房屋的楼栋位置、楼层、户型、⾯积、景观等因素，制定“⼀房⼀价”策略（浮动范围约为1.6万元/平方米—1.9万元/平方米）。
值得一提的是，科苑壹号项目还创新“灵活退出”机制，区别于其他区域人才房的3—5年限售政策，购房者可依市场价格自由交易科苑壹号项目人才房产权，打破传统人才房限售束缚。“政策既给保障，也给自由，确保人才没有后顾之忧。”王海石表示，符合条件的人才可到项目现场进行资格核验和选购。
除了一线海景房
南沙还这样“宠”人才
位于南沙湾片区的科苑壹号项目紧邻南沙科学城核心科研区，该项目以“科研生活一体化”为核心理念，打造约1.2万平方米中心花园，绿化率高达35%，并推出86—142平方米多种户型，满足多样化需求。
现场看到，科苑壹号项目小区环境优美，户型均配套“即买即拎包入住”的精装现房标准，走到阳台，一线海景扑面而来，颇有“面朝大海，春暖花开”之感。
这也成为王女士口中的亮点，“这里的生活品质很高，生活得很舒服，邻里之间也大多是科研人才，住得很满意。很推荐身边亲友来南沙。”
除了提供优质且价格实惠的人才房，南沙在住的方面还从多层次“宠”人才。
为深度践行粤港澳大湾区产城融合战略布局，赋能全球英才成就湾区发展宏图，把青年之城建成品牌，让青年人在南沙实现人生价值，让南沙这座年轻的城吸引更多年轻的人，“以年轻的城服务年轻的人”。小南日前从南沙区住建局获悉，南沙将在产业集聚、人才集聚区域推出更多适配房源，切实做好人才安居保障工作，同时将结合各入住人才实际需求提供更宽层次服务体验。
据介绍，为满足区域内不同层次人才的住房需求，南沙区目前提供人才住房项目11个，房源合计3382套。值得一提的是，人才可以通过微信小程序“南沙人才公寓”一站式实现政策解读、房源申请、配租等全流程服务，从申请到配租仅需1—2个工作日。
此外，南沙对新引进的全日制本科及以上学历人才或技师以上技能等级（含职业资格）急需紧缺人才最高给予12万元生活补贴，分三年等额发放。人才首次申请前已在本区购房的，可申请一次性发放。
其中，对本科或技师人才给予3万元，对硕士或高级技师人才给予6万元，对博士或特级技师人才给予12万元。