22572.51亿元！广东去年商品房销售额全国第一

羊城晚报全媒体记者陈强报道：记者梳理国家统计局数据发现，2020年广东省商品房销售额达22572.51亿元，居全国（不包括港澳台，下同）第一，也是全国唯一一个商品房年度销售额突破2万亿的省份。数据显示，2011年-2020年广东省商品房全年销售额一直位居全国第一。

全年销售额稳居全国第一

从销售金额来看，2010年，广东省商品房销售额为5480.77亿元，比全国第一的江苏省（5540.32亿元）略低，排在全国第二。2011年，广东省商品房销售额反超江苏达5852.54亿元，排在全国第一。此后，广东省商品房销售额逐年攀升，到2020年增至22572.51亿元，10年间增长了超3倍，连续十年居全国第一。

销售面积方面，2020年，广东省共销售了14908.25万平方米商品房，仅低于2017年的历史最高水平。从增速来看，2020年，广东商品房销售面积同比增长7.7%，增幅比前三季度提高8.6个百分点，为2018年以来的最高增速。数据显示，2013年以来，广东省每年商品房销售面积稳居全国前三，2020年居全国第二位。

得益于商品房销售市场的持续复苏，广东省房地产投资建设也表现抢眼。2020年，广东全省完成房地产投资17312.74亿元，同比增长9.2%，比年初提高25.3个百分点。自2015年起，广东省全年完成房地产投资额也一直稳居全国第一。

广东省房地产行业协会近日发布的《2020年度广东房地产市场分析报告》指出，2020年1-2月受到新冠疫情影响，广东商品房销售和房地产开发投资等主要指标增速出现断崖式下滑；但自3月份开始，一方面因疫情得到有效控制，行业有序复工复产；另一方面因相对宽松的货币金融环境及房企加快销售回笼资金，促使市场持续恢复，总体上超预期复苏。

销售均价首破1.5万元/平方米

上海易居房地产研究院今年1月18日发布的《2020年12月全国房地产市场报告》显示，2020年，全国商品房销售均价9860元/平方米。记者梳理国家统计局数据发现，2020年，全国31个省（市、自治区）共有6个省商品房销售均价高于1.5万元/平方米，广东商品房销售均价首次迈入“1.5万元”，达到15141元/平方米，居全国第六位。

单就住宅而言，2020年，广东共销售住宅12930.66万平方米，销售额达19829.63亿元，销售均价达到15335元/平方米。统计数据显示，这也是广东住宅全年销售均价首次突破1.5万元/平方米，比全国平均水平高出5355元/平方米。

广东省房地产行业协会近日发布的《2020年度广东房地产市场分析报告》显示，2020年东莞、广州、湛江、佛山、惠州、揭阳、中山、江门、深圳等9个城市商品房销售面积、销售均价同比均有不同幅度增长，表现为量升价涨；清远、肇庆、云浮、梅州、阳江、汕尾、茂名、珠海等8个城市则呈量升价跌态势，潮州、河源2市量降价涨，韶关、汕头量价与上年同期基本相当。

数据显示，广东商品房销售均价、住宅销售均价，呈逐步上升。2010年，广东商品房销售均价、住宅销售均价分别为7486元/平方米、7004元/平方米，到2020年双双都翻了一番有多；其中，住宅商品房销售均价增速比商品房销售均价增速略高。