广州2550套公租房已有500家企业申请

新快报讯 日前,广州以单位整租的形式向新就业无房职工推出了2550套公租房。7月19日～21日,公租房向公众开放。截至最新统计,目前共有约500家企业递交了申请资料;截至8月9日,用人单位可继续申请公租房。

记者走访发现,公租房“麻雀虽小,五脏俱全”。在记者走访的几个小区中,所有房屋都粉刷一新,并配备了淋浴头、马桶、洗手池等设施,厨房砌了简易台面;不过房屋内没有任何家电,租户需自行购置空调、床、衣柜、桌子等。此外,几乎所有的卫生间面积都偏小,若淋浴恐会产生拥挤感。相对而言,黄埔区的佳兆业盛世广场、榕悦花园房屋面积要更大更宽敞。

此外,公租房的租金均比较优惠,其中白云区的龙归花园月租金为12元/平方米,为租金最低房源点;越秀区的分散房源(不带电梯)的月租金在25-35元/平方米之间,可能成为租金最高房源点。每月物业管理费则在0.5-2.8元/平方米之间。据了解,今年将不再推出个人申请的新就业无房职工公租房,但年底可能会再推出一批面向来穗务工人员的公租房。

■本版图文：新快报记者 王彤

■棠悦花园今年计划推出19套面向新就业无房职工的公租房。

【天河区】

●棠悦花园

户型多为两房和三房,卧室偏小

本次推出19套公租房:一房一厅(29-31m2)2套、两房一厅(39-48m2)8套、三房一厅(50-53m2)9套

棠悦花园位于天河区棠下村棠德花苑大型保障性住房小区旁,西面紧临棠德东路,总用地面积38708平方米,总建筑面积181515平方米,容积率4.73,绿地率43%,建设公租房3506套,配套有幼儿园、肉菜市场、消防站、垃圾压缩站以及住宅楼内卫生站、文化活动站、老年人服务站点等公建设施。

记者了解到,棠悦花园本次共推出19套房,其中一房一厅(29-31m2)2套、两房一厅(39-48m2)8套、三房一厅(50-53m2)9套。今年刚刚毕业的两个女生19日下午结伴来看房,“我们首先考虑的是交通方便,其次希望房子功能齐全,满足基本生活需求。这个房子卧室还是太小了。”

对此说法,另一位看房者金先生表示赞同,“房间刚刚能放下一张床,活动起来都困难。”据了解,金先生目前与人合租在粤垦路金燕花苑的一个三房两厅房子里,一个月租金为4300元,此次他是代表单位前来探点。“公租房便宜且稳定,不用担心房东随时卖房。”

面对卧室面积小的情况,同样前来看房的女生小初给出了建议。据了解,她的同事去年租了棠悦花园的公租房,记者在小初展示的视频里看到,其同事在卧室里做了上床下桌的安排,书桌、衣柜一应俱全,房间也做了相应装饰,布置得漂亮又实用。小初说道,“我以前没有申请公租房,看到同事的房子后才过来参观,打算今年申请。”

●棠德花园

绿化面积大,部分不带电梯

本次推出公租房122套:45套带电梯、77套不带电梯

棠德花园与棠悦花园紧邻,本次共推出公租房122套,其中45套带电梯,77套不带电梯。记者看到,棠德花园(带电梯)绿化面积大,其房屋大小、布局与棠悦花园相似。

【黄埔区】

●佳兆业盛世广场

小区配套完善,卧室宽敞

本次推出620套公租房:一房一厅(46-48m2)570套、两房一厅(56-57m2)50套

佳兆业盛世广场位于黄埔区开创大道与黄埔东路交会处,临近黄埔东路、广园快速、开创大道、广深沿江高速等主干道。项目占地面积约20万平方米,建筑面积约80万平方米,规划配套有1所小学、2所幼儿园、肉菜市场、社区卫生服务等。项目规划建设21栋,其中配建公共租赁住房5栋3156套,包括一房一厅2266套,二房一厅890套。

记者搜索发现,在某地图软件上,“佳兆业盛世广场”也被称作“佳兆业城市广场”。据了解,本次佳兆业盛世广场共推出620套公租房,其中一房一厅(46-48m2)570套,两房一厅(56-57m2)50套。记者现场看到,小区环境优美,绿草如茵,公共场所休闲椅凳、纳凉场所一应俱全。相比棠德花园与棠悦花园,佳兆业盛世广场的房屋要宽敞许多,根据目测,卧室摆放下床和衣柜或书桌等绰绰有余;客厅采光好,窗外景色秀丽,租客可尽情经营自己的小天地。

但该地交通不甚发达,“从我住的地方到最近的地铁站要走25分钟,就当减肥了,公交也不是特别近”,一名刚搬进佳兆业盛世广场的男士介绍说。除此之外,已在佳兆业盛世广场居住小半年的陈女士称,小区的物业管理不完善,“有些人遛狗不牵绳,对小朋友来说很不安全。另外一些灯没有及时修理。”但陈女士对能入住公租房仍然表示满意。“之前我租过2000元一个月的房屋,也在城中村租过800元的房子,这里环境比城中村好。因为以我的经济能力,买房比较困难,能住在这里我还是比较开心。”

■榕悦花园共推出391套公租房,其中390套是单间。

●榕悦花园

公租房多为30m2左右的单间

本次推出391套公租房:单间(31-38m2)390套、一房一厅(42m2)1套

榕悦花园位于黄埔区黄埔大道以北,宏明路以南,开创大道以东,用地面积8.46万平方米,总建筑面积24.8万平方米。计划建设保障性住房共2835套,其中公共租赁房966套。小区内设有托儿所、幼儿园、文化娱乐中心、社区活动中心、邮政、肉菜市场等配套设施。

本次榕悦花园共推出391套公租房,其中单间(31-38m2)390套,一房一厅(42m2)1套。所谓单间,指房屋除了卫生间、厨房和阳台外,仅有一个大房间兼具卧室及客厅的功能。记者现场看到,榕悦花园单间公租房的厨房和卫生间面积均比较小,最大的空间留给了单间。单间宽敞明亮,形状方正,如果一人居住,有足够的空间摆放床、衣柜、桌子等家具。单间外即阳台,若摆放一台中型洗衣机,仍能余下来约三分之二的空间活动。

据介绍,榕悦花园“到最近的地铁站需坐三站公交”,到公交站只需步行约两分钟。榕悦花园同样景色宜人,唯一美中不足的是雨天小区正门口积水严重,记者一路找台阶走仍然免不了要蹚水而过。

■榕悦花园推出的单间公租房,除了卫生间、厨房和阳台,仅有的一个大房间兼具卧室及客厅的功能。

提示

公租房有“保修期” 租户不可改变房屋结构

现场,物业管理人员告诉记者,公租房也有“保修期”。“租户在入住一定时间内如果发现房屋有问题,可以申请免费保修。去年是半年内,今年还未出通知。”同时,该物业管理人员提醒,租户不要任意改变房屋的结构、功能和使用性质。“有些租客将公租房看作是自己私有的东西,把马桶换成了蹲厕,等到他退租的时候我们才发现,这种行为是不允许的。对此,我们进行了扣分处理。”